Kennedysingel 54

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden, leuk gelegen eengezinswoning in Reeuwijk? Dan is deze woning zeker je aandacht waard!

Deze vier (voorheen vijf) - kamerwoning beschikt o.a. over een royale voortuin, een onderheide achtertuin met een ruime stenen berging, een moderne badkamer en is vorig jaar voorzien van zonnepanelen.

De woning is rustig gelegen en kijkt aan de voorzijde uit op het Kennedybos. Het winkelcentrum van Reeuwijk, basisscholen, sportvoorzieningen en de Reeuwijkse Plassen bevinden zich in de directe nabijheid. Met een paar minuten bent u met de auto op de A12 en met ca. 15 minuten fietsen in het centrum van Gouda.

INDELING:
Entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet.
Doorzon woonkamer met een laminaatvloer en toegang tot de half open keukenruimte.
De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vrieskast en een oven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers, een was-droogruimte en een moderne badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand, eventueel is de kamer weer op te splitsen in twee slaapkamers. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De wasruimte bevindt zich in de voormalige badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend closet, royale inloopdouche en een design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met de AWB HR cv-combiketel en veel bergruimte.
Slaapkamer met dakkapel, dakraam en bergruimte achter schotten.

Buiten:
Royale mooi aangelegde voortuin op het zuidwesten en een op het noordoosten gelegen onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin welke grotendeels is onderheid (terras, vlonder, schuttingen en berging).
In de tuin bevindt zich een royale stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR en HR ++ glas;
- In 2018 is de woning voorzien van vloerisolatie (Tonzon);
- in 2021 is de gevel geïsoleerd;
- De moderne badkamer is vernieuwd in 2016;
- In 2023 is de woning voorzien van 7 zonnepanelen;
- Meterkast is vernieuwd in 2023;
- Mogelijkheid tot het huren van een bootligplaats, met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen aan de voorzijde via de gemeente;
- Er is veel parkeergelegenheid in de straat.

Kortom, een leuk gelegen goed onderhouden woning die je zeker van binnen moet bekijken!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
NVM.... Goed gevoel.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.086,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 326 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie B Perceelnummer 2926 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties