Kaagjesland 30

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar huis? Deze op-en-top afgewerkte eengezinswoning is zeker een kijkje waard. Het betreft een drielaagse tussenwoning met op de begane grond een woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer en op de tweede verdieping een vierde slaapkamer. De diepe, onderhoudsvriendelijke én gezellige achtertuin maakt dit plaatje compleet.

De woning ligt aan een landelijke weg in Reeuwijk-Dorp. De dichtstbijzijnde basisschool en horecavoorzieningen liggen op loopafstand. De ligging is op een paar kilometer afstand van de snelwegen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Ook de Reeuwijkse Plassen, het centrum van Reeuwijk-Brug en de stad Gouda liggen op slechts ca. 3 kilometer afstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein en trapopgang. Toegang tot de woonkamer. Dit is een zogeheten doorzonwoonkamer (licht aan beide kanten), welke voorzien is van een laminaatvloer. Achterin bevindt zich de open keuken met een modern, licht keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Vanuit keuken toegang tot de verdiepte trapkast met veel bergruimte. Via de woon-/eetkamer toegang tot het terras met trap naar de lager gelegen achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van borders met vaste planten, volledig omheind en achterin vindt je een pergola. Hierdoor is de tuin zowel onderhoudsvriendelijk als sfeervol.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de kleinste kamer beschikt over een vaste kast met de opstelplaats voor de CV-ketel, de grotere kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche, een designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is in 2020 voorzien van een dakopbouw, waardoor er een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- Het schuinde dak is in 2018 volledig vernieuwd en geïsoleerd:
- In 2020 is de tweede verdieping voorzien van een dakopbouw;
- De wanden en plafonds in woonkamer en keuken zijn in 2023 gestuukt;
- De binnenzijde is opnieuw gewit in 2024;
- De kozijnen zijn binnen en buiten gedeeltelijk geschilderd in 2024;
- De gehele woning is voorzien van neutrale laminaatvloeren;
- Verzorgd aangelegde en beschut gelegen achtertuin.

Maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze instapklare eengezinswoning in Reeuwijk Dorp!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 98 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 283 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-07-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie D Perceelnummer 1673 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties