Beatrixlaan 16

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING MET VRJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE, GELEGEN AAN DE RAND VAN REEUWIJK DORP.

Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt o.a. over een moderne keuken en badkamer, een parkeerplek op eigen terrein, drie (voorheen vier) slaapkamers, een groot dakterras op de eerste verdieping en een heerlijke achtertuin met een prachtig vrij uitzicht.

De woning ligt in een landelijke omgeving aan de rand van Reeuwijk Dorp op loopafstand van een basisschool en diverse horecagelegenheden. Op een paar minuten rijden bevinden zich de snelwegen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Ook de Reeuwijkse plassen en de stad Gouda liggen op slechts ca. 3 kilometer afstand.

INDELING;
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte met een modern luxe Geberit closet met een fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keukenruimte ligt aan de voorzijde beschikt over een moderne keuken met alle benodigde inbouw apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi oven-magnetron, koel-vrieskast, vaatwasser en een Quooker.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) geeft middels openslaande deuren toegang tot een dakterras en is voorzien van airco.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een elektrisch rolluik.
In de ruime moderne badkamer bevinden zich een ligbad, inloopdouche, zwevend closet, design radiator en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met de in 2022 vernieuwde CV-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een dakraam.
De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter schotten.

Buitenruimte:
Voortuin met parkeergelegenheid en toegang tot de aangebouwde stenen berging.
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met weids vrij uitzicht.

Afmetingen:
- Woonkamer: 7.70 m. x 4.85 m.
- Keuken: 2.98 m. x 2.85 m.
- Slaapkamer 1: 5.01 m. x 4.83 m.
- Slaapkamer 2: 3.61 m. x 2. 78 m.
- Badkamer: 2.58 m. x 1.95 m.
- Dakterras: 4.83 m. x 2.50 m.
- Slaapkamer 3: ca. 12 m²
- Berging: 2.41 m. x 1.94 m.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een energielabel A:
- Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur;
- Moderne badkamer met onder andere een ligbad en een inloopdouche;
- Verwarming middels een Intergas HR cv-combiketel uit 2022;
- In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst;

Maak snel een afspraak voor deze moderne ruime eengezinswoning aan de rand van Reeuwijk Dorp met een prachtig vrij en weids uitzicht aan de achterzijde!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
NVM.... Goed gevoel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.617,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 586 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie D Perceelnummer 1798 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties