Kievitsbloem 8

Omschrijving

In een rustige autoluwe straat gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning met een garage, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een op het zuiden gelegen achtertuin.

De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond.

De woning ligt in de directe nabijheid van het winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en het Reeuwijkse Plassengebied.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en een moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein.
Woonkamer voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuin.
Open keuken aan de voorzijde met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en een close-in-boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en geven toegang tot een inpandig balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een inloopkast en geeft eveneens toegang tot een inpandig balkon.
Moderne vergrote badkamer met een ligbad, 1/4 ronde douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet en design radiator.
De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplek voor de Remeha HR cv-combiketel en bergruimte achter knieschotten.
Grote vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

Buiten:
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een buitenkraan, alsmede een ca. 13 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin met een vrijstaande stenen garage voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, een buitenkraan en een achterom.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 5.96 x 5,39 m.
- Keuken: ca. 3.90 x 3.00 m.
- Slaapkamer 1 voorzijde: ca. 5,27 x 2.99 m.
- Slaapkamer 2 achterzijde: ca. 3.96 x 2.66 m.
- Slaapkamer 3 achterzijde: ca. 3.96/2.45 x 2.65 m.
- Badkamer: ca. 3.54 x 1.68 m.
- Slaapkamer 4: ca. 6.33/5.25 x 3.49 m.
- Garage: ca. 7.61 x 2.84 m.

Bijzonderheden:
- De open woonkeuken is ten opzichte van de oorspronkelijke indeling naar de voorzijde
verplaatst, ter vergroting van de woonkamer;
- De woning is in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen;
- Elektrisch zonnescherm/zonwering aanwezig;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Luxe moderne keuken met alle benodigde inbouw apparatuur;
- Moderne badkamer met o.a. een ligbad en een douche;
- Royale op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van een garage met elektrisch bedienbare
deur;
- Woning is grotendeels voorzien van HR+ glas.

Maak snel een afspraak voor deze keurig onderhouden ruime woning met garage en tuin op het zuiden gelegen op een rustige locatie!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.740,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Avant CW4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (761 bij 284) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 2372 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties