Klipperwerf 26

Omschrijving

RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING IN EEN GEWILDE WOONWIJK IN GOUDA BLOEMENDAAL!

Deze goed onderhouden vijfkamer tussenwoning heeft parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein aan de voorzijde. De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel aan de achterzijde en mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer.

De woning ligt op loopafstand van scholen en het Reeuwijkse Plassengebied. Op de fiets ben je met een paar minuten bij winkelcentrum Bloemendaal, het NS station en het centrum van Gouda.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Tuingerichte woonkamer met een mooie jatobahouten vloer en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin.
De open keukenruimte ligt aan de voorzijde en is voorzien van een licht keukenblok in U-opstelling met alle benodigde inbouw apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven , magnetron en een koel-vrieskast.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is licht betegeld en zeer compleet, deze is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, zwevend closet, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, mechanische ventilatie box, wasmachine aansluiting en de Remeha HR cv-combiketel. Tevens is de licht bevloerde bergvliering bereikbaar vanaf de overloop.
Grote vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer.

Buitenruimte:
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en een op het westen gelegen achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels een Remeha HR cv-combiketel uit 2020;
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein;
- Verzorgde keuken voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur;
- Complete badkamer met o.a. een ligbad, douchecabine en vloerverwarming;
- Zonnig gelegen achtertuin met achterom.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
NVM.... Goed gevoel.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.407,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 352 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-08-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie M Perceelnummer 3538 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties