Jan van Riebeecklaan 22

Omschrijving

In een rustige groen woonwijk in Gouda Bloemendaal gelegen goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met een vrijstaande stenen garage, zonnig gelegen achtertuin en een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is in 2023 voorzien van zonnepanelen, beschikt o.a. over een vergrote woonkamer en drie ruime slaapkamers en is gelegen in de directe nabijheid van het NS-station, stadscentrum, scholen, sportvoorzieningen, het Atlantis park en op een paar minuten auto-afstand van de A12 en A20.

INDELING (zie plattegronden);
Entree met meterkast, half open keukenruimte met een keukenblok in U-opstelling met een Cesarstone aanrechtblad voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur: inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combi oven-magnetron (2023), vaatwasser, koelkast met vriesvak en een close-in boiler.
Toiletruimte met zwevend closet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime doorzonwoonkamer met massief Frans eiken vloerdelen, trapkast, sfeervolle houtkachel, en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, toegang tot twee ruime gevel brede slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een airco, slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt daarnaast over een dakraam en een vaste kastenwand.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, zwevend closet, mechanische ventilatie en een design radiator.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met twee nieuwe Velux dakramen, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplek voor de Nefit HR cv-combiketel (2021) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen.
Grote derde slaapkamer met twee nieuwe Velux dakramen, airco unit en een kleine tweede badkamer met een douchecabine en wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Voortuin met parkeergelegenheid en zonnig (op NW) gelegen achtertuin met een deur naar de zijpoort en een vrijstaande stenen garage voorzien van een loopdeur vanuit de tuin en een elektrisch bedienbare garagedeur aan de achterzijde.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 33 m²
- Keuken: 2.88 m. x 2.38 m.
- Slaapkamer 1: 4.55 m. x 3.20 m.
- Slaapkamer 2: 4.55 m. x 2.70/2.35 m.
- Slaapkamer 3: 4.56 m. x 3.16/1.54 m.
- Badkamer: 1.78 m. x 1.30 m.
- Garage: 5.15 m. x 2.60 m.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen;
- Extra grote woonkamer doordat de keuken is verplaatst naar de voormalige inpandige berging aan de voorzijde;
- Inductiekookplaat en combi oven-magnetron zijn in 2023 vernieuwd;
- De woonkamers en twee slaapkamers beschikken over airco;
- Bij de woning behoren twee eigen parkeerplaatsen, een voor de woning en de tweede achter de garage.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.577,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 359 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, 2 Wastafelmeubels, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (515 bij 260) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie H Perceelnummer 2366 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties