Turfmarkt 71

Omschrijving

Aan één van Gouda's mooiste grachten gelegen pand met fraaie voorgevel. Dit royale grachtenpand heeft maar liefst 199m² woonoppervlakte en is voorzien van een inpandige garage van 31 m² met parkeergelegenheid voor 2 auto's en een ca. 12 meter diepe, op het zuiden gelegen achtertuin met een houten berging en een achterom. Deze voormalige pottenbakkersfabriek is verbouwd tot een fijn woonhuis en bestaat uit een voorhuis en een in 2005 gerealiseerd achterhuis en is daardoor ook zeer geschikt voor dubbele bewoning. De woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig levendig uitzicht op de Turfmarkt.
Met een paar minuten lopen bent u op het historische marktplein met het fraaie stadhuis van Gouda.

INDELING:
Via de voordeur of de garagedeuren komt u in de royale verwarmde garage met parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Vanuit de garage bereikt u de hal welke toegang geeft tot een ruimte met een vaste trapkast en de trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich een praktische betegelde wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplek voor de Nefit cv-ketel, een naastgelegen ruime bergkast en een kantoor-/werkruimte met een lichtkoepel.

In 2005 is het achterhuis gerealiseerd met een royale ruimte op de begane grond van ca. 50 m2. waar een woonkamer met keuken gerealiseerd zou kunnen worden. Vanuit het achterhuis is de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar welke is voorzien van een vrijstaande houten berging en toegang tot de achterom.

Vanuit de begane grond in het achterhuis is de eerste verdieping van het in 2005 gerealiseerde gedeelte bereikbaar. Dit is thans een grote open zolderruimte met de mogelijkheid hier meerder kamers te creëren. In deze ruimte is een wastafelmeubel aanwezig.

Eerste verdieping (voorhuis):
Op de overloop treft u een toiletruimte en een vaste kast.
De woonkeuken is voorzien van een keukenblok met een inbouw gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is het beschut en zonnig gelegen dakterras bereikbaar.
De woonkamer met natuurstenen schouw ligt aan de voorzijde en biedt een fraai levendig uitzicht op de Turfmarkt.

Tweede verdieping:
Overloop met 2 vaste kasten. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met een douchecabine, 2e toilet en een wastafel.
Tevens is er veel bergruimte aanwezig op deze verdieping.

Afmetingen:
- Garage: 9.78 x 3.46 m.
- (Woon)kamer begane grond: 10.05 x 4.90 m.
- Slaapkamer 1 (achterhuis): 10.09 x 4.68 m.
- Keuken: 4.37 x 3.19 m.
- Woonkamer 1e verd.: 8.06 x 3.19 m.
- Slaapkamer 2: 5.37 x 2.50 m.
- Slaapkamer 3: 3.45 x 3.52 m.
- Badkamer: 2.16 x 1.54 m.
- Berging: 5.31 x 3.00 m.

Bijzonderheden:
- Grote inpandige garage met parkeerplek voor 2 auto's en veel opslagruimte;
- Zonnig en beschut gelegen 12 meter diepe achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom;
- Door de royale inhoud en de indeling heeft het pand veel gebruiksmogelijkheden;
- Het pand is door het in 2005 gerealiseerde achterhuis ook geschikt voor dubbele bewoning;
- De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het historische centrum van Gouda, aan een
rustige, fraaie gracht met prachtige bebouwing, op een steenworp afstand van de Markt en het
NS-station.


Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.391,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 199 m² Woonkameroppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 822 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 33 m² (978 bij 346) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie B Perceelnummer 3497 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties